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Notícias

27/09/2018
Financiamento imobiliário
Caixa reduz juros da casa própria e aumenta limite para financiar imóvel usado
 
Começou a valer nesta segunda-feira (24) as novas taxas de juros de financiamento imobiliário da Caixa Econômica Federal.
 
No último dia 14, o banco informou que reduziu em 0,75 ponto percentuais as taxas de juros do crédito para compra de imóveis enquadrados do Sistema de Financiamento imobiliário (SFI).
 
A redução vale para imóveis de até R$ 1.500.000,00. As taxas mínimas do SFI passam de 9,5% ao ano para 8,75 % ao ano. E a taxa máxima cai de 11% para 10,25 % ao ano.
 
A Caixa também informou que a partir de Novembro, oferecerá um novo serviço de avaliações  de imóveis, disponibilizando laudo diretamente para pessoas físicas e jurídicas.
 
O limite de cota de financiamento de imóveis usados sobe de 70% para 80%. Com isso, é possível dar uma entrada menor na aquisição deste tipo de bem.  
 

Expansão da carteira habitacional

 

A mudança ocorre após a Caixa ter reduzido as taxas em abril deste ano pela primeira vez em 17 meses, seguindo o movimento iniciado por outros bancos. Na ocasião, o banco também elevou o limite de financiamento de imóveis usados de 50% para 70%.

O presidente da Caixa, Nelson de Souza, avalia que o desempenho do crédito imobiliário no segundo semestre será “muito melhor” após o anúncio da medida, que disponibilizou R$ 20 bilhões em recursos para o crédito habitacional do SBPE.

 

“Neste momento temos capital suficiente para fazer uma pequena expansão na nossa carteira de crédito, de maneira prudente e com muito cuidado, e escolhemos o produto que tem a melhor rentabilidade”, diz Souza ao G1.

O presidente da Caixa acrescenta que, após incentivos para linhas habitacionais como o Minha Casa, Minha Vida, a prioridade do banco agora é expandir o crédito com os recursos da poupança, que abrange imóveis de valor mais elevado que as linhas subsidiadas, além de ampliar o acesso a financiamentos para imóveis usados.

No balanço do segundo trimestre, no qual a Caixa lucrou 34% acima do mesmo período de 2017, o saldo da carteira de crédito habitacional subiu 3,6% em 12 meses, totalizando R$ 437,5 bilhões em junho.

Destes, R$ 250,9 bilhões vieram de recursos do FGTS e R$ 185,6 bilhões com recursos da caderneta de poupança. Apesar do avanço da concorrência neste segmento, a Caixa informou que segue líder desse mercado com 69,3% de participação.

 
 
Fonte: https://icwassessoria.com.br/
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